福建省漳州市第三中学胜利东路6号、11号及苍园(6)

在逐一开启报价单后，在有效的报价单中，报价最高者为承租方；如出现两个或两个以上相同的最高报价，则相同最高报价竞租人进入下一轮竞价，其报价不能低于上一轮最高报价，且仍须以人民币100元或其整数倍为基本加价报价单位，以此类推，最终唯一最高报价者为承租方。

六、竞租人应凭经签章的《竞租须知》、《产权交易密封报价竞价规则》、身份证及竞价保证金转账回单或现金缴款回单（授权委托参加竞价的，参加者还应持授权委托书），在本规则规定的时间、地点到中心参加竞租会，递交《密封报价单》，并服从中心工作人员的现场安排。竞租人未能在规定的时间内到场办理签到手续参加竞租会的或未按规定提交齐全资料文件，中心将以放弃竞标处理，并有权没收竞价保证金。如竞租人为单位的，参与竞租会的经办人除法定代表人外，须持有该单位的授权委托书。各竞租人在正式竞价前，应先充分了解密封报价法竞价系统的工作流程。竞租人应持竞号牌进入竞租会现场，每号牌可入场两人，并按中心安排到对应座位号入座，未经中心许可不得随意走动。竞租人一旦进入竞价会现场，需服从中心工作人员的现场安排，不准喧哗、吵闹、起哄，不得攻击、辱骂他人，不得随便走动，不得中途退场，否则中心有权没收其缴纳的竞价保证金，并取消其竞标资格。

七、竞价结束后，各竞租人应现场签章确认各自在竞租会中各轮出价记录。

八、因出租标的的权属不清所引起的责任由出租方承担。交易双方因履约引起的纠纷由双方自行解决。因租赁发生的风险及费用，由交易双方自行承担。

九、各竞标人必须自觉遵守竞价秩序，不得干扰竞价工作，更不能有操纵、垄断、恶意串通等违法行为,一经发现,将取消其竞标资格或竞得资格，其竞价保证金不予返还, 情节严重的送交公安司法机关依法处理；竞标人应价后反悔的，经竞价被确定为竞得人后不签署成交确认书的，或不履行签约义务的，视为严重违约，应承担违约责任，不退还其缴纳的竞价保证金，出租方有权收回租赁标的重新招租，同时出租方有权追偿竞租人因上述行为而造成的经济损失(含竞租人因前述违约行为致使本标的重新交易的，再行交易的成交总价款低于本次成交总价款的，该竞租人应当补足差额)。

十、因不可预见的原因导致密封报价竞价交易方式无法正常运作的，中心有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和交易规则。

十一、本次竞租标的挂牌招租文件包括但不限于《店面招租公告》、《竞租须知》、《产权交易密封报价竞价规则》、《密封报价单》、《漳州第三中学所属店面租赁合同》文本、《漳州市国有资产产权（物权）竞标意向登记表》等文件。

十二、本中心享有对本规则及未尽事宜的最终解释权。

漳州市国有资产产权（物权）交易中心

                                                                  2016年6月21日

对本规则认可,意向承租人签章：          

             密封报价单

漳州市国有资产产权（物权）交易中心：