伪造材料 两部加装电梯叫停

　　□南报融媒体记者 何钢

　　由于业主身份证及不动产权证明文件造假，鼓楼区世纪花园48号、84号既有住宅增梯建设工程规划许可被依法撤销。记者昨天了解到，为加强对既有住宅增设电梯建设领域失信行为的信用管理，市规划和自然资源局决定对这两起案例进行惩戒。

　　2019年8月19日，南京制御电梯有限公司员工孙某受业主委托，向市规划和自然资源局提交鼓楼区世纪花园48号增梯申请。因9户业主的申报材料齐全且符合受理条件，于当年8月26日核发建设工程规划许可证。后该单元部分业主举报，经不动产登记部门核实，证明该项目申报许可时提供的两套房屋产权证明文件系变造，涉案规划许可证被撤销。因对撤销不服，增梯业主向江北新区人民法院提起行政诉讼。后经法院审理，维持市规划和自然资源局撤销其许可证的决定。同样是在该小区，84号增梯代理人王某某、冒某某提交增梯申请获受理和核发许可证。经部分业主举报后，由省自然资源厅审查确系不动产证明变造后，遂撤销增梯项目的规划许可证。

　　按照我市规定，小区加装电梯须满足“双三分之二”条件，有的建设单位、代理人、增梯企业为满足条件，不惜伪造居民身份证、房产证等信息。依照《南京市既有住宅增设电梯规划信用管理暂行办法》，情节轻微的将列入关注名单，予以通报、警示、约谈等方式督促整改。规划许可撤销后造成的结果，由失信人承担相关民事、刑事法律责任。构成严重失信行为的，市规划和自然资源局3年内将不再受理其增梯许可申请。

　　市规划和自然资源局表示，鼓楼区世纪花园48号、84号增梯许可申请人以虚假申报材料骗取增梯许可，影响行政审批工作的公信力，也影响小区邻里关系。84号增梯项目尚未购置设备、未开始施工，没有造成社会危害后果和较大风险，属于轻微偶发行为，对此失信行为予以通报。48号增梯项目，由于已购置设备，造成较大经济损失。该项目由南京制御电梯有限公司代理，且该公司已出现多起申报材料造假，属严重失信行为。因此，除通报外，今后其代理项目将不得享受绿色审批通道。市规划和自然资源局根据相关规定，将该公司的失信行为报送行业主管部门。