阳光城·悦澜府户型图

　　注：目前楼盘所有户型都有在售，具体以楼盘实际销售为准

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　　中山·阳光城·悦澜府

　　��� 项目基础信息

　　▫️ 占地面积：约4.1万㎡

　　▫️ 总建面：约13.67万㎡

　　▫️ 即将推售产品：【6栋】建面约98-114㎡ 三至四房

　　▫️ 预计价格:1.15-1.2万/㎡

　　▫️ 地址：毗邻西区，105国道·省一级学校旁(旭日中学)

　　▫️ 总户数：875户

　　▫️ 交付标准：精装交付

　　▫️ 产权年限：70年产权

　　▫️ 物业公司：阳光城物业(中国物业服务二十强企业)

　　▫️ 绿地率：30%

　　▫️ 容积率：2.5

　　▫️ 车位配比：1:1.1(地上92，地下865)

　　▫️拿地时间：1994年

　　▫️交楼时间：2023年12月31日

　　��� 阳光城集团概况

　　阳光城集团脱胎于世界500强阳光控股，阳光控股于1995年成立，2002年深交所上市，股票代码为000671，经过二十余载的发展，现阳光控股已发展成为一家集环保、教育、地产、金融、物产、资本六大产业为一体的大型投资控股公司，布局全国逾100座城市，匠心筑就近500精品项目。2020年，阳光城实现销售金额2180亿元，综合实力位列中国地产TOP15。

　　阳光城悦澜府是阳光城集团中山项目，属“府”系改善型产品，结合新中式文化元素，致力打造品质标杆社区。

　　��� 项目配套优势

　　阳光城悦澜府直线距离500米内涵盖求实幼儿园、维可儿幼儿园、利生小学、旭日中学(省一级初中)等学校满足十二年教育。

　　直线距离约1公里内享有大信新都汇、坦背市场、麦客隆超市、郭门照骨科医院等生活配套;直接距离约10公里内享有小榄站与中山北站两大城轨交通枢纽、三甲医院中山中医院、中山华侨城欢乐海岸、华润万象城等重点城市级配套。

　　��� 项目交通优势

　　直线距离约2公里接驳深岑高速东升出入口、畅达粤港澳大湾区9+2城市，全程高速接驳深中通道;深茂高铁预计2024年通车，中山设中山北、横栏2个车站。

　　在小榄站或中山北站乘坐城轨约30分钟即可到达广州南站/珠海站、从中山北站搭乘深茂高铁，30分钟即可到达深圳北站，实现30分钟连通深圳、广州、珠海等大湾区都市生活圈。

　　��� 项目价值点

　　1、优质教育：家门口直线距离约200米内有幼儿园、小学、省一级学校旭日中学等12年菁英教育资源，安全步行接送。

　　2、区位交通：105国道旁、紧邻西区，坐拥1国道1高速2轻轨，直线距离约2公里直达高速出入口，畅达广佛深珠等湾区主要城市。

　　3、全能产品：高使用率!N+1灵动户型!全南向、南北双阳台!独栋设计、通风采光无遮挡

　　4、醇熟配套：约5000㎡社区商业配套，悦享大信新都汇、天悦城、华侨欢乐海岸(在建中)、华润万象城(规划中)等生活配套。

　　5、活力社区：近500米健身慢跑道、约4000㎡中央庭院园林、各年龄段健身设施，打造全龄活力社区。

　　��� 项目户型图

　　D户型：建面约98-99㎡ 3房2厅2卫

　　C户型：建面约114-115㎡ 4房2厅2卫

　　��� 样板房精美相册

　　��� 项目精美相册