活动现场，精锐电力集团总部、筑梦集团总部、懂车帝合肥商城、舒正工程监理及安徽四建5大项目集中签约，投资额共5.5亿元，预计年营业额25亿元，囊括文化创意、新技术研发应用、科技推广和应用服务业等多种类型。
图｜互联宝地·徽园是瑶海区城市更新“5+1+1+N”中的“一廊”——十里工业长廊上重要的产业园区
据悉，此次集中签约的项目均落户于合肥东部新中心核心区的互联宝地·徽园。互联宝地·徽园是瑶海区城市更新“5+1+1+N”中的“一廊”——十里工业长廊上首个老厂房改造项目，也是产业“补链、延链、强链”的重要功能载体。
东部新中心热度渐起2万/㎡+
即将成为主旋律？
回首合肥过往新区的发展，我们不难发现：滨湖新区目前新房价是2.5万—3万/㎡；政务新则成为合肥均价最高的区域，也是供货量最少的，单价都在4万/㎡左右。
这就会发现两大问题：为什么新区房价会比主城区高？如何判断不同区域/项目价值？
一个项目的价格，由多方面决定，地段、配套、房企品牌、产品系、定位、产品、毛坯/精装……地价是开发商的事情，而这些呈现才是购房者关心的事情。
比如高价盘可能带动低价盘顺势上涨，但低价盘永远不能等同于高价盘；也不要说同一地段，为什么旁边的卖1万，你就卖2万，就好像你问一个“富二代”，咱两一样大为何你法拉利，我却是拖拉机。
这是在不断的突破自己智商的下限。
那么在各种城市次中心、规划满天飞的楼市，主城和新区的项目价值该如何判断？
其实你只需要记住最根本的：主城卖配套，新区卖预期和产品。
而作为新区的东部新中心恰恰踩中了购房者的心理预期，区域内近几年房产价值也在逐步兑现。
金科海昱东方首次备案毛坯高层均价13199元/㎡，现在在某壳挂牌二手房最高23184元/㎡。
数据来源：贝壳
弘阳昕悦府首次备案，毛坯高层均价13199.65元/㎡，现在在某壳挂牌二手房最高21253元/㎡。
数据来源：贝壳
离核心区CBD更远一点的公园天著二手房均价2.1万/㎡，高速静安春晖里二手房均价2万/㎡，信达溪岸观邸二手房均价2.3万/㎡。
抛开卖不卖的掉这一层面，业主有这样挂价的底气，这足以证明东部新中心在未来，价值是不可估量的，所以“入股”东部新中心绝对不亏！
