在等待了10年之久后，沈阳烂尾“神盘”黄河府迎来了高层产品的全部交付， 洋房部分也将会在明年3月有具体动作，至此，历经波折的业主们终于可以结束“烂尾楼生活”，搬进“新家”。
而对于这个元旦假期，相信这个知名“问题盘”的业主们也终于可以安心、快乐的迎接新年了，因为他们也收到房了，这个楼盘就是证大御中环。
可以收房，问题有待解决
据“沈阳核心事儿”发给E姐的“告业主书”了解，此次证大御中环项目交付的是2.1期，12#-15#四栋高层，紧邻津桥路。
同时，在E姐与相关业主沟通中得知，该2.1期项目，算下来延期了一年半左右，是由于开发企业资金断裂导致工程建设滞后，延期交付，被大东区政府申请列入的“保交楼” 项目。
而对于证大御中环2.1期的建设情况，该业主说：“虽有不满，但好在收到房了，并且在收房期间，沈阳市房产局副局长亲自到场，将业主验房问题一一记录，要求施工方必须全面解决，认真解决，快速解决”，对官方给出的态度，业主们表示很欣慰。
此外，E姐也了解到，虽然项目现场存在些许差强人意之处，园区绿化未全部完成，但是每一步都在按照之前计划，逐步落实。预计开春后，项目园区绿化、以及周围楼盘底商将全面建设完善。
并且，据业主透漏，原售楼处也正在装修，未来或将改成健身房（游泳馆）等，供业主和周围人群使用。
不过，E姐想说，不管交付结果如何，这次证大御中环2.1能够顺利交付，也是一件值得高兴的事儿。
命运多舛，地段优势却十分明显
为什么？
说起这个证大御中环，它的故事可以用一波N折来形容了，光项目名都换了三个：颐盛壹号公馆、中瑞壹号公馆，以及现在的证大御中环。
不得不说，该项目随着开发企业变化，在一期项目交付过程中就已经波折不断，好在2022年11月份，沈阳壹号公馆项目继8月31日完成8号、9号楼圆满交付后，又迎来了4号楼、6号楼、10号楼以及商业的交付。至此，整个一期项目实现了全部楼宇的顺利交付。
然而，在过去的两年时间里，楼市动荡，被转让到南通三建的二期项目（证大御中环），也是受到市场低迷影响，开发企业再次遇到资金问题，导致后期建设进入停工状态。还好，国家“保交楼”政策出台，该项目在大东区政府的关心与支持下，不折不扣地落实“保生产、保交付、保民生”的各项措施，终于实现了2.1期顺利交付，让这些业主可以安稳、踏实地过一个新年了。
抛开建设问题，从区位上来看，证大·御中环位于大东区津桥路104号，紧邻龙之梦大型商业，而周边更是距离东中街、中街两大“顶级”商圈车行大概5分钟的路程，附近就是东西快速干道、一环快速路、地铁1号线和10号线，全国最大的半室内公交枢纽中心龙之梦公交站，以及承载着城际交通的新长客总站等多维出行交通方式；更有骨科医院、胸科医院、第一人民医院；以及静美小学、沈阳市第107中学等成熟完善的城市医疗、教育配套资源，可以说，其地段优势明显，是实实在在的沈阳“纯一环”核心项目。
如今，随着证大御中环东侧京东MALL的落成，以及有消息称即将在1月18号开业的沈阳龙之梦SUPER时尚奥莱+，让龙之梦板块商业再次升级，并且其也是一环内超大的集时尚、购物、休闲、娱乐为一体的多业态时尚奥莱综合体，相较于棋盘山赛特奥莱，这里的地铁、公共交通优势更加凸显，或将有更好的人流基础，对整个板块后续升级发展大有裨益。
另外，在证大御中环南侧，还有大量空地待规划落实，包含部分商业、教育用地，以及未来是否会有变动的汇置峯项目，先不论规划落实速度，就对比目前其他核心一环区域来看，龙之梦板块内是当下鲜有大量土地资源区域，如果未来随着市场企稳，走势向好，不论是商业规划，还是住居项目落定，都将是这里再升级的重要“筹码”。
最后，E姐想说，随着证大御中环2.1期项目的交付，现在确实存在建设完善问题，但在“保交楼”政策支持下，我们也看到了大东区积极兑现“问题盘”交付力度，相信，未来后续问题也一定会陆续解决。
而对于该项目的后续开发建设，或许随着市场逐渐企稳，未来会有一个更好的归宿也不是不可能，毕竟，该项目地段优势明显，更有万科物业加持，这也其不可不认的优势，就让我们期待一下吧！
